国债支持！萧山27个小区电梯要换新了

城厢街道江寺社区万向城市花园有着我区服役时间最久的住宅电梯，近日，该小区电梯更新动工仪式举行，老电梯将陆续“退役”，迎来“焕新”时刻。截至目前，今年全区已有27个小区申报住宅老旧电梯更新改造超长期国债，其中8台电梯已经完工，294台电梯完成合同签订，71台电梯正在施工阶段，其余也在有序推进中，力争年内全部开工。

今年以来，我区大力推行老旧住宅电梯更新工作。近期，国家将老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围，借助这个福利，我区很多小区都开始筹划更换新电梯。

在小区物业维修资金的使用中，电梯维修、更新几乎占了1/4的费用。很多年龄超过15年的老旧住宅电梯，故障增多，电梯停运、关人时有发生。但更换一台电梯通常需要15万—25万元不等的费用，很多小区由于物业维修资金不足，业主筹款困难，电梯更新只能拖着。

像万向城市花园小区建于1999年，小区一共有5幢，其中1幢和2幢为高层，一共5个单元150户业主，10部电梯。“由于电梯使用年限将近25年，小区高层电梯一直存在着能耗较高、频出故障等问题，业主对于电梯更新的意愿强烈。”社区相关负责人告诉记者，在国家超长期国债补贴的支持下，我们通过召开座谈会，对老旧住宅电梯更新工作政策进行了详细讲解，对电梯公司出具的方案进行了讨论和沟通，充分征求民意，居民支持率很高，目前项目已进场施工。

在闻堰街道的郁金香岸小区，随着今年电梯更新项目补贴政策出台，居民也看到了“曙光”。

该小区25台电梯的使用年限已超过16年，今年9月，在闻堰街道城建办、郁金香社区的指导和协助下，郁金香岸第四届业委会联合绿城物业一起组建了老旧电梯更新工作专班，全力推进电梯更新工作。

10月30日，郁金香岸小区25台电梯更新已经完成合同签订。更新费用为460.35万元，其中单台更新的价格在17万—19万元不等。据了解，有了超长期特别国债的支持，加上杭州市电梯更新相关补助，每台电梯更新仅需额外支出2万元以内的费用，费用将从小区物业专项维修资金账户里支出。预计到明年4月，郁金香岸小区的电梯将全部完成更新。

今年，区住建局组织全区22个镇街开展辖区内住宅电梯基本情况全覆盖摸排，更新完善“一梯一档”，排摸居民需求“一本账”。同时建立起“部门指导、社区牵头、业主主导、物业支持”的推进机制，通过“电梯更新圆桌会”等形式，对多个社区一对一进行政策指导，形成多元联动的工作格局。

后续，随着更多小区的“高龄”电梯开始更新，我区将压实在萧电梯企业责任，指导制定科学有效的施工方案，引入专业运维单位，明确电梯使用管理经营主体，实施定期维保，聚集小区业主自治力量，参与电梯使用管理各项事宜，织密电梯安全“一张网”，让越来越多的居民坐上安全又快捷的新电梯。

来源：区融媒体住建局、城厢街道分中心、萧山发布、萧山日报